Devenez propriétaire solidaire

Sécurisation du rapport locatif et propriétaire solidaire

Entre2Toits est locataire principal, ce statut garantit au propriétaire l’exécution des obligations locatives ( paiement du loyer, même en cas de vacance et conduite des réparations locatives). Les prise à bail à des montants de loyers pratiqués en dessous des prix « marchés » permettent de sous louer les logements ainsi mobilisés à des niveaux de loyers adaptés aux ressources des sous- locataires.

Devenir propriétaire solidaire, c’est participer aux valeurs de respect et dignité par le droit au logement pour tous.

Le principe de notre action : l’intermédiation locative

Agrée par l’Etat, L’intermédiation locative désigne l’intervention d’un tiers dans la relation entre un bailleur et son locataire par le mécanisme de la location/sous-location. Entre2Toits est locataire auprès d’un propriétaire public ou privé et intervient en qualité de bailleur à l’égard des personnes occupantes. Le logement est proposé pour une occupation temporaire à un ménage en sous-location dans l’attente d’accès à un logement de droit commun.

La Gestion Locative Adaptée, menée en partenariat avec nos adhérents en charge de l’Accompagnement Social Lié au Logement, a pour objectif de faciliter la sortie du logement temporaire vers un logement ordinaire.

« Louer abordable » : les avantages d’un conventionnement avec l’ANAH.

Le dispositif « Louer abordable » permet aux propriétaires de louer leur logement à des ménages modestes, en bénéficiant d’une déduction fiscale sur leurs revenus locatifs dans le cadre d’un conventionnement avec l’ANAH ( Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat). Ce dispositif permet aux propriétaires de défiscaliser 85 % du revenu locatif tiré de la location du logement.

L’ANAH alloue une Prime d’Intermédiation Locative (PIL) du montant de de 1000 € aux propriétaires qui louent leur logement à une association intervenant dans les le champ de l’intermédiation locative.