PRESENTATION
Entre2Toits est une association qui gère un patrimoine d’environ 450 logements destinés à loger un public vulnérable.
Entre2Toits intervient en qualité de locataire principal des logements sous-loués aux occupants et en qualité de gestionnaire de 5 résidences sociales qui totalisent 83 logements majoritairement T1.
MISSION
Assistance à maitrise d’ouvrage en vue de la réalisation de diagnostics patrimoniaux
CAHIER DES CHARGES MISSION D’ASSISTANCE A MAITRE D’OUVRAGE
Diagnostic patrimonial portant sur 5 résidences sociales situées à Lyon et Vénissieux pour un total de 83 logements. Les secteurs sont Lyon 1, Lyon 7, Lyon 8 et Vénissieux (limite Lyon 8).
ACHETEUR
L’acheteur est l’association Entre2Toits domiciliée 51 avenue Jean Jaurès Lyon 7ème
OBJET DE LA MISSION
Établir un état des lieux de chaque logement et parties communes y compris les espaces extérieurs pour chacune des résidences.
L’état des lieux portera sur :
- Pour les logements
Les éléments techniques du logements (CVC, CF, ventilation etc..), la salubrité, l’étanchéité à l’air, la performance énergétique, l’état des embellissements, équipements sanitaires, installation électrique et plomberie
- Pour les parties communes intérieures
État des revêtements (sols, murs), sécurité, éclairage, pour les caves salubrité et conditions d’utilisation.
Chaufferie : conformité, état des chaudières (bruleurs etc)
Local poubelle : état général, éclairage, état des sols
- Pour les parties communes extérieures
Revêtement sols, clôtures, éclairages
RENDUS ATTENDUS
Un rapport par résidence intégrant un rapport par logement
Chaque élément inspecté devra faire l’objet d’une appréciation qualitative à définir par le prestataire
(Très mauvais état, mauvais état, état satisfaisant etc..)
Et fourniture d’une fiche-type du niveau de détail du diagnostic posé
Pour chaque résidence, le prestataire établira une liste de travaux à engager avec une estimation (HT Travaux) pour chaque élément et par corps de métier
DELAIS
La mission sera engagée à la signature de la commande pour un délai fixé sur la base de l’offre du prestataire
SELECTION DES CANDIDATURES
Bureau d’Etudes
Compétences attendues : fluides CFO CFA CVC plomberie
Structurels : béton, charpente, bois
Thermique
ou
Cabinet d’architecte avec économistes de la construction
Tranche optionnelle : l’AEMO doit pouvoir établir un relevé en plan par logement
CRITERES DE SELECTION, MEMOIRE TECHNIQUE ET PIECES A FOURNIR
Mémoire technique indiquant les moyens humains, les moyens matériels et la méthodologie (5 pages au plus)
Il indiquera comment dans la mise en œuvre de sa prestation comment il intègre la transition environnementale (mobilités, achats, politique sociale,)
CV : le prestataire fournira les CV de la ou les personnes en charge de la réalisation de la mission
PRIX ET DELAI DE REALISATION
- Délais de réalisation : le prestataire fera une proposition de délai basé sur la connaissance du cahier des charges et des éléments mis à sa disposition
- Prix : le prix sera traité au forfait
PIECES DE LA CONSULATION
Une fiche par résidence précisant :
- Date construction
- Date dernière réhabilitation s’il y a lieu
- Nombre d’étages
- Nombres de lots
- Photos
Dossier à retirer sur demande par mail à l’adresse suivante : direction@entre2toits.org
